​​农转用地手续办理需遵循法定程序，核心流程包括规划审查、集体经济组织决议、部门会审、补充耕地、组卷申报及批后实施，关键点在于确保符合国土空间规划、落实耕地占补平衡，并完成合规性审查。​​

1. ​​规划审查前置​​：用地单位需确认农用地是否符合土地利用总体规划、城市建设规划及年度计划。若涉及永久基本农田或生态保护红线，需国务院审批；其他情况由省级或市级政府审批。

2. ​​集体经济组织决议​​：农用地所有权属村组集体的，需召开村民（代表）大会并经2/3以上成员同意；属乡镇集体或国有的，由镇街或资产管理机构直接申请。

3. ​​多部门联合审查​​：市（区）政府组织自然资源、生态环境、水利等部门综合会审，重点核查项目产业政策合规性、规划符合性及土壤污染防控要求，同步公示青苗及附着物调查结果。

4. ​​补充耕地义务​​：严格执行“占一补一”原则，以市（区）为单位落实补充耕地指标，确保数量质量双达标。

5. ​​组卷上报审批​​：自然资源部门汇总材料形成报批文件，逐级上报至有权限的政府审批。获批后需缴纳耕地开垦费等费用，方可下发转用批复。

6. ​​批后实施管理​​：地方政府需完成征地补偿并公示方案，补偿到位后组织土地交付，涉及集体土地的还需调整承包经营权方案。

​​提示​​：农转用流程周期长、环节多，建议提前对接自然资源部门，同步推进规划预审与补偿协商，避免因材料不全或争议延误审批。