农村农业用地不能买卖，但可以进行合法的流转。根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》，农村土地的所有权归集体所有，承包地不得买卖，但承包经营权可以通过合法途径流转。合法流转需要遵循依法、自愿、有偿的原则，并确保流转后用途符合农业生产的需要。

1. 农村土地承包经营权的流转形式

农村土地承包经营权流转包括出租、入股、转包等形式，流转后土地用途不得改变为非农业用途。例如，通过出租将土地经营权转让给他人用于农业生产，或通过入股参与农业合作社的经营。

2. 流转的条件与程序

土地流转必须符合以下条件：

• 依法签订合同：流转双方需签订书面合同，明确流转期限、用途、费用等条款。
• 尊重农民意愿：流转需基于农民自愿，任何组织或个人不得强迫或阻碍。
• 保障农民权益：流转不得损害农民的合法权益，包括土地承包权和经营权。

3. 流转后的用途限制

流转后的土地必须继续用于农业生产，不得擅自改变用途。例如，设施农业用地流转后仍需用于农业内部结构调整，不得转为商业或住宅用地。

4. 流转的监管与保护

政府通过设立农村土地经营权流转市场，规范流转行为，确保流转公开透明。对流转后的土地用途进行监管，防止耕地“非农化”或“非粮化”。

总结

农村农业用地不能买卖，但承包经营权可以依法流转。通过合法流转，不仅能够提高土地利用效率，还能促进农业规模化和现代化发展。如需进行土地流转，请务必遵守相关法律法规，确保流转行为合法合规。