​​继承房产和买卖房产的费用高低需根据房屋性质、持有年限、继承人身份等条件综合判断。一般情况下，继承房产的直接费用（如公证费、登记费）较低，但若继承后短期内出售可能面临高额个税；买卖房产则涉及契税、增值税等多项税费，但若符合“满五唯一”等条件可大幅减免。​​

1. ​​继承房产的主要费用​​
   法定继承人免征契税，仅需支付公证费（房产评估价的1%-2%）和少量登记费。但若继承后出售，非“满五唯一”房产需按差额20%或房价1%缴纳个税，可能显著增加成本。

2. ​​买卖房产的核心税费​​
   契税（1%-3%）、增值税（不满两年按5%征收）、个税（非“满五唯一”按1%或20%征收）是主要支出。若房产满两年免增值税，满五唯一可免个税，此时买卖费用可能低于继承。

3. ​​关键影响因素​​

   • ​​持有时间​​：房产未满两年时，买卖因增值税费用较高；继承后若长期持有则成本优势明显。
   • ​​房产用途​​：满五唯一的普通住宅买卖税费优惠更多，非住宅或高价值房产继承公证费可能更高。
   • ​​地区政策​​：部分城市对继承或买卖有额外减免，需结合当地规定计算。

​​总结​​：继承适合长期持有或符合免税条件的房产，买卖更适合满五唯一的普通住宅。建议根据房产具体情况测算两者费用，并咨询专业机构以优化选择。