析产分割的最新规定主要依据《民法典》及相关司法解释，涵盖家庭财产共有认定、分割原则、程序及特殊情形处理。以下是核心要点：

一、家庭财产共有认定

1. 共有基础 ：需满足家庭成员共同生产经营或家庭结构特点（如三世同堂、共同生活等）。

2. 财产范围 ：包括共同经营收益、家庭集体消费资产及共同积累储蓄，个人财产（如婚前财产）不纳入。

二、分割原则与程序

1. 协商优先 ：家庭成员应优先协商确定分割方式，协商不成的可按等分原则处理。

2. 分割方式 ：

   • 实物分割 ：适用于可分割且不影响价值的财产（如房产、车辆）；

   • 价值分割 ：通过折价、拍卖等方式处理难以分割的财产。

3. 特殊情形处理 ：

   • 离婚时，需考虑子女抚养、无过错方权益等因素，可适当倾斜补偿；

   • 同居期间财产，按约定或出资比例分割，劳动所得归个人所有。

三、法律依据

• 核心条款 ：《民法典》第三百零三条、第三百零四条，以及《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第四条、第八条；

• 离婚特殊规定 ：适用第一千零八十七条，明确分割仅限婚姻存续期间共同财产。

四、注意事项

• 分割时需区分家庭共有财产与个人财产，避免损害标的物价值；

• 房产过户需办理析产登记，费用较低（如房产证印花税5元）。

以上规定综合了家庭析产与离婚财产分割的通用原则，具体案件需结合实际情况（如财产性质、家庭贡献等）灵活处理。