业主占用楼道公共区域属于违法行为，需通过合法途径解决。以下是具体处理方式及法律依据：

一、处理方式

1. 要求停止占用

   业主、业主委员会或物业公司可要求违规业主立即停止占用公共楼道，恢复原状。

2. 赔偿损失

   若占用行为造成共用部位损坏（如墙面开裂、消防设施损坏等），可要求违规业主承担维修或赔偿费用。

3. 行政投诉

   • 向县级以上房地产行政主管部门或应急管理部门（消防部门）举报，要求限期整改。

   • 物业公司可向城乡规划部门举报，由其依法处理。

4. 法律诉讼

   若协商或行政处理无效，受影响业主可向法院起诉，要求解除占用并赔偿损失。

二、法律依据

• 《物业管理条例》第五十条 ：禁止擅自占用、挖掘公共区域，因公共利益需临时占用的，必须经业主委员会和物业公司同意并恢复原状。

• 《民法典》第二百八十八条 ：相邻权人应合理处理公共空间占用，影响他人正常生活的行为属于侵权。

三、注意事项

• 物业公司无行政强制权，需通过协调、投诉等程序**。

• 临时占用公共区域（如维修）需依法申请并备案。

通过上述方式，可依法维护公共通道安全与业主共有权益。