根据《民法典》及相关法规，旧房拆迁新规定主要体现在以下方面：

一、核心补偿原则

1. 居住条件保障

   征收个人住宅时，必须保障被征收人的居住条件，补偿方式包括货币补偿、产权调换或两者结合，且产权调换需提供临时安置。

2. 补偿标准与评估

   • 市场价基准 ：补偿不得低于征收决定公告日类似房地产的市场价格，由专业机构评估确定。

   • 分项补偿 ：包括房屋重置费（按结构折旧计算）、周转补偿费（临时居住补贴）和奖励性补偿费（配合搬迁的激励）。

二、征收程序与合法性要求

1. 审批材料与主体

   需提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证等五项材料，由县级以上政府房屋拆迁管理部门核发许可证。

2. 公共利益限定

   征收必须基于公共利益，禁止商业开发用途的征收。

三、特殊群体保障

• 住房保障优先 ：符合条件者优先获得住房保障，遏制“只补地不补房”问题。

• 弱势群体倾斜 ：对孕妇、老弱病残等特殊群体给予优先安置。

四、权益维护与监督

• 补偿费用监管 ：禁止贪污、挪用、拖欠补偿款，被征收人可依法**。

• 法律救济途径 ：受胁迫签约可主张撤销，违法拆迁可提起民事诉讼。

五、地方政策补充

具体补偿标准由地方结合实际情况制定，如北京市明确将农村征地补偿从3项调整为5项，包含社会保障费用。

以上规定综合了《民法典》与《国有土地上房屋征收与补偿条例》的核心内容，确保拆迁过程合法、补偿合理。