​​二手房车库若无产权证，其所有权通常归国家人防部门或全体业主共有，购买者仅能获得使用权而非产权​​。关键点包括：无证车库无法过户、交易标的实为使用权、权属判定需结合公摊及建设成本等法律依据。

1. ​​权属核心判定依据​​：无证车库主要分两类——人防工程改造车库和公摊区域车库。前者产权属国家人防部门，后者若计入公摊面积或建设成本已分摊至房价，则归全体业主共有；若未分摊且开发商单独规划，开发商可保留收益权但不可出售产权。

2. ​​交易限制与风险​​：无产权证的车库无法办理过户登记，买卖双方仅能签订使用权转让协议。此类交易存在“一房二卖”或拆迁无补偿风险，且合同可能因违反《城市房地产管理法》被认定无效。

3. ​​法律实践处理原则​​：根据《民法典》，车库权属优先通过合同约定，但占用业主共有区域的车位强制归全体业主共有。争议解决需结合购房合同、规划文件等证据，协商不成可诉讼。

购买无证车库前务必核实权属来源，要求卖方提供原始建设文件，并明确合同条款仅为使用权转让。若涉及人防工程，需额外关注战时征用条款。建议通过专业法律咨询规避潜在纠纷。