离婚卖房子必须夫妻双方签字。

在处理离婚房产出售的问题时，夫妻双方的共同签字是必不可少的法律程序。这一要求基于以下几个关键点：

1. 法律性质认定：根据婚姻法，婚姻关系存续期间购买的房产通常被视为夫妻共同财产。出售这类房产需要双方共同决策和授权。

2. 共有产权确认：即使房产登记在一方名下，只要是在婚姻关系存续期间购买的，法律上仍然认定该房产为夫妻共有。所以，出售时必须双方共同签字确认。

3. 交易安全保障：要求夫妻双方共同签字出售房产，可以有效防止单方面处置财产的行为，保障交易的安全性和合法性，避免日后可能出现的法律纠纷。

4. 协议效力：如果夫妻双方已经通过离婚协议或法院判决对房产的归属和处置做出了明确约定，那么在出售房产时，仍需按照协议或判决的要求，由相关权利人共同签字。

5. 特殊情况处理：在某些特殊情况下，如一方无法到场签字，可能需要通过公证授权等方式来解决。但无论如何，确保双方权益得到充分保障是基本原则。

在离婚过程中出售房产时，夫妻双方共同签字是法律明确规定的必要程序，以确保交易的合法性和安全性。如果有特殊情况，建议咨询专业法律人士以获取具体指导。