根据权威信息，父母将房产过户给子女主要有三种方式：买卖、赠与和继承。以下是具体分析及建议：

一、三种过户方式对比

1. 买卖过户

   • 优点 ：流程简单，税费相对较低（满五唯一可免增值税和个人所得税）

   • 缺点 ：需缴纳契税（1%-3%）、中介费，且未来出售需缴纳个税

   • 适用场景 ：子女名下无房或父母急需用钱

2. 赠与过户

   • 优点 ：无需缴纳增值税和个税（赠与直系亲属）

   • 缺点 ：需缴纳契税（3%）、公证费及印花税，未来出售需缴纳高额个税

   • 适用场景 ：子女名下无房且未来不考虑出售

3. 继承过户

   • 优点 ：税费最低（仅公证费），且无需缴纳增值税、个税

   • 缺点 ：需父母去世后办理，流程复杂且易引发纠纷

   • 适用场景 ：子女为唯一继承人且父母健在

二、税费总结

• 买卖过户 ：契税1%-3%（满五唯一免增值税个税）

• 赠与过户 ：契税3%（其他税费约8.4万）

• 继承过户 ：仅需公证费（约房屋评估价2%）

三、建议

• 急用房 ：选择买卖过户，满五唯一可省税

• 长期自住 ：选择继承过户，提前立遗嘱避免纠纷

• 多子女家庭 ：父母生前协商分割房产，减少未来矛盾