造价跟踪审计是对建设工程项目从投资决策到竣工验收全过程的经济管理活动进行监督、评价和管理的综合性审计。其核心内容可分为以下几个阶段：

一、项目前期阶段审计

1. 项目决策科学性、可行性审计

   审核立项、可行性研究报告、初步设计概算等文件，确保项目符合国家法律法规、政策要求，投资估算合理。

2. 招投标程序审计

   复核招标文件、工程量清单、标底及评标结果，监督招投标过程公开、公平、公正。

3. 合同管理审计

   审查合同条款与招投标文件的一致性，防范合同漏洞导致资金损失。

4. 征地拆迁补偿审计

   核查补偿标准及资金到位情况，保障被拆迁人合法权益。

5. 资金来源与到位审计

   确认建设资金是否按时足额到位，防止资金链断裂。

二、项目实施阶段审计

1. 合同履行与变更审计

   监督施工方是否按合同约定履行义务，审查工程变更、签证的合规性及合理性。

2. 工程造价控制审计

   审核施工方案、工程量计算、综合单价执行等，防止超概算或虚假签证。

3. 现场管理与质量监督

   检查施工质量、材料设备采购、隐蔽工程验收等，杜绝偷工减料行为。

4. 工程进度与资金管理审计

   审核月度资金使用计划、进度款支付依据，确保资金与工程进度匹配。

三、竣工结算与财务决算审计

1. 工程量与费用审计

   核对实际完成的工程量、综合单价及费用计取，防止虚列成本。

2. 设计变更与隐蔽工程审计

   审查设计变更手续、隐蔽工程验收记录及影像资料，为结算提供依据。

3. 财务决算审计

   对项目总成本、利润、税金等财务指标进行审核，评价项目经济效益。

四、全过程管理优化建议

• 信息化管理 ：利用“360安全云盘”等工具实现资料共享与实时监控。

• 动态控制 ：通过月度资金计划、签证审核等手段，将成本控制前置化。

• 风险预警 ：建立工程变更、超概算预警机制，及时调整项目方案。

注 ：不同地区或行业可能对具体审计内容有所差异，建议结合项目实际情况制定详细审计方案。