工程价款优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款享有优先受偿的权利，其效力优先于一般债权。以下是具体解析：

一、核心定义

根据《民法典》第八百零七条的规定，建设工程价款优先受偿权是承包人因建设工程合同产生的债权在发包人其他债权中的优先受偿权。该权利不因工程物的转让而受影响，承包人可就工程折价或拍卖价款优先受偿。

二、法律性质与范围

1. 从属性

   该权利属于从权利，依附于主债权（工程款）存在。若主债权消灭，优先受偿权随之消灭。

2. 优先受偿条件

   需满足两个核心条件：

   • 发包人未按约定支付工程款；

   • 承包人已催告发包人在合理期限内支付。

3. 不具有人身专属性

   与基于人身关系的债权（如劳动报酬）不同，该权利不因承包人的人格或身份变化而转移，可自由转让或继承。

三、权利主体与例外情形

1. 权利主体

   仅限与发包人订立建设工程施工合同的承包人享有，勘察人、设计人、监理人等不在此列。

2. 例外情形

   • 转包、违法分包或借用资质签订的合同无效，实际施工人无权主张优先受偿权。

四、法律意义与保护对象

该权利旨在保障承包人及时收回工程款，尤其保护农民工等弱势群体的劳动报酬权益。通过优先受偿，承包人可在工程拍卖或折价时优先于其他债权人获得补偿。

五、行使限制

权利人可自由处分该权利（如转让、放弃），但需遵守其承诺。若权利人怠于行使，可能面临权利灭失的风险。

工程价款优先受偿权是承包人维护自身及劳动者权益的重要法律武器，需结合具体合同条款和法律规定综合判断。