新房空置6个月以上物业费通常可按70%标准缴纳，部分地区如山东、广东、石家庄等有更优惠的减免政策（最低至20%），但需业主主动向物业备案并提供空置证明。以下是关键要点：

1. 政策依据
   空置房物业费减免依据地方规定或物业服务合同，普遍要求连续空置超6个月，按70%缴纳是常见标准。例如山东空置6个月按60%收费，广东毛坯房未使用可减半，石家庄空置3个月仅需付20%。

2. 申请流程
   业主需向物业提交书面备案，提供房屋未入住或未使用的证明（如水电使用记录、装修状态等），经审核后按减免标准缴费。未主动申请则可能需全额支付。

3. 费用合理性
   物业费涵盖公共区域维护、清洁等服务，即使空置仍享受部分基础保障，因此完全免除争议较大。按比例缴纳平衡了业主权益与物业成本。

4. 地区差异提示
   各地执行细则不同，需咨询当地房管部门或查阅合同条款。2025年新规或进一步统一标准，建议持续关注政策更新。

及时备案并合规申请减免，既能降低支出，也能避免纠纷。物业费问题最终需通过协商或法律途径解决争议。