折现率如何选择确定

折现率的选择确定需综合考虑市场环境、项目特性及企业财务因素,具体方法如下:

一、核心影响因素

  1. 市场利率

    以市场利率(如国债利率、银行**利率)为基准,反映资本成本和风险水平。市场利率越高,折现率通常越高。

  2. 风险水平

    • 风险越高,折现率越高。需评估行业风险、经营风险及财务风险,可通过风险累加法(无风险利率+风险报酬率)量化。

    • 无形资产需额外考虑知识产权盗用、技术泄密等特殊风险。

  3. 投资期限

    投资期限越长,折现率越高,以补偿时间价值与不确定性。

  4. 资本结构

    债务比例高的企业,折现率应更高以反映债务成本。

  5. 通货膨胀

    需在折现率中加入通胀因素,确保未来现金流的购买力。

二、具体确定方法

  1. 市场利率法

    参考国债利率或银行间同业利率,结合市场波动调整。

  2. 加权平均资本成本法(WACC)

    通过企业债务和股权成本加权计算,适用于评估整体投资回报率。

  3. 风险累加法

    • 无风险利率:国债利率

    • 风险报酬率:行业风险+经营风险+财务风险(需量化评估)。

  4. 行业平均资产收益率法

    参考同行业类似项目的收益率,结合企业特性调整。

  5. 内部收益率法(IRR)

    通过试算使项目净现值为零的折现率,作为参考基准。

三、注意事项

  • 单一折现率原则 :同一项目通常使用单一折现率,避免因期间结构差异导致结果偏差。

  • 动态调整 :若现金流风险或市场环境变化,可分段采用不同折现率。

通过综合运用上述方法,并结合企业实际情况,可确定既符合市场规则又反映项目特性的合理折现率。

本文《折现率如何选择确定》系辅导客考试网原创,未经许可,禁止转载!合作方转载必需注明出处:https://www.fudaoke.com/exam/2706218.html

相关推荐

合同履约成本放在资产负债表哪里

​​合同履约成本在资产负债表中通常列示于“存货”或“其他非流动资产”项目,具体位置取决于其摊销期限是否超过一年或一个正常营业周期。​ ​若为短期(一年或一个营业周期内),计入“存货”;若为长期,则归入“其他非流动资产”。​​关键点包括:需满足会计准则的资产确认条件、按流动性分类列报、已计提减值准备的需扣除后填列。​ ​ ​​确认条件与资产属性​ ​ 合同履约成本需同时满足三项条件才能确认为资产

2025-05-08 会计考试

工程结算协议书范本要求

工程结算协议书范本应包括项目基本信息、工程量清单、合同金额与变更情况、已付款项与应付款项、签字与盖章等部分,确保内容完整、数据准确,符合合同约定及法律规定,保障各方权益。 一、项目基本信息 工程结算协议书应明确项目名称、合同编号、施工单位及发包单位等基本信息,确保文件的法律效力。 二、工程量清单 详细列出工程内容、单位、单价、数量及金额,与施工图纸、现场记录和合同约定一致,便于核对和后续操作。

2025-05-08 会计考试

合同负债在资产负债表中如何列示

‌合同负债在资产负债表中列示为流动负债项 ‌,‌反映企业已收客户款项但尚未履行履约义务的金额 ‌。根据会计准则要求,合同负债需满足以下条件:‌客户已支付对价 ‌、‌企业尚未转移商品或服务 ‌、‌金额可明确计量 ‌。其列示方式直接影响企业偿债能力与收入确认时点的财务表现。 ‌列示位置与科目属性 ‌ 合同负债属于负债类科目,通常列于资产负债表“流动负债”部分,与“预收账款”分开单独列报

2025-05-08 会计考试

合同履约成本在资产负债表填列

存货或其他非流动资产 合同履约成本在资产负债表中的填列需根据其摊销期限和性质进行区分,具体规则如下: 一、分类列示要求 摊销期限≤1年或正常营业周期 若合同履约成本在初始确认时摊销期限不超过1年或一个正常营业周期,则应列示为 存货 项目。 摊销期限>1年或正常营业周期 若摊销期限超过1年或一个正常营业周期,则应列示为 其他非流动资产 项目。 二、会计处理原则 初始确认

2025-05-08 会计考试

双方结算协议书范本

双方结算协议书范本 双方结算协议书是用于明确双方经济往来中债权债务关系的书面文件,确保双方权益并提供法律依据。以下是一份详细的双方结算协议书范本,涵盖关键内容和条款。 1. 协议双方信息 甲方(债权人) :详细信息包括名称、地址、联系方式等。 乙方(债务人) :同样包括名称、地址、联系方式等。 2. 协议背景和目的 简要描述双方经济往来的历史和现状,明确本协议旨在解决的债权债务问题

2025-05-08 会计考试

工程结算协议书免费范本

​​工程结算协议书免费范本的核心价值在于提供标准化、合法化的结算框架,明确双方权责,避免纠纷。​ ​ 通过免费模板,用户可快速生成具备法律效力的协议,​​关键亮点包括:结算金额明细、付款方式、质保金条款、争议解决机制​ ​,适用于建筑、装修、分包等多种工程场景。 ​​核心条款结构化​ ​:范本通常涵盖工程概况、结算依据(合同、变更单等)、结算总金额(含细分费用)、质保金比例(通常3%-5%)

2025-05-08 会计考试

合同结算在财务报表哪里

​​合同结算在财务报表中的位置取决于余额方向:借方余额列示为“合同资产”或“其他非流动资产”,贷方余额列示为“合同负债”或“其他非流动负债”。​ ​这一科目兼具资产和负债双重属性,是新收入准则下的核心核算工具,直接影响资产负债表的流动性与非流动性项目分类。 ​​科目性质与报表列示逻辑​ ​ 合同结算作为共同类科目,期末余额方向决定其报表归属:借方余额代表企业已履约未结算的款项,属于资产性质

2025-05-08 会计考试

工程结算在资产负债表什么科目

工程结算在资产负债表中属于‌"合同资产"或"应收账款"科目 ‌,具体取决于结算进度和收款条件。‌关键亮点 ‌:1) 已完工未结算部分计入合同资产;2) 业主确认部分计入应收账款;3) 反映企业真实财务状况。 ‌合同资产科目适用场景 ‌ 适用于已完成工程但尚未获得业主确认的款项 需满足新收入准则(ASC606或CAS14)的确认条件 通常列示在资产负债表流动资产项下

2025-05-08 会计考试

合同资产在资产负债表中如何列示

合同资产在资产负债表中的列示方式如下: 一、基本列示规则 单独列示 合同资产需在资产负债表中单独列示,与合同负债区分开来,不可互相抵销。 按流动性分类 借方余额 :根据流动性在“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列示。 贷方余额 :根据流动性在“合同负债”或“其他非流动负债”项目中列示。 二、净额列示原则 同一合同下的合同资产与合同负债需以净额列示: 净额为借方时,列示为“合同资产”;

2025-05-08 会计考试

合同结算在资产负债表的哪个科目

合同结算在资产负债表中属于共同类科目 ,具有双重性质,既可能是资产也可能是负债,具体取决于其核算内容。如果合同结算的期末余额在借方,表示企业已履行履约义务但尚未收到对价,应在资产负债表的“合同资产”或“其他非流动资产”项目列示;如果期末余额在贷方,则表示企业已收到对价但尚未履行履约义务,应在资产负债表的“合同负债”项目中列示。 1. 合同结算的科目性质 合同结算是一个双重性质的会计科目

2025-05-08 会计考试

应付质保金折现

应付质保金折现是指企业对尚未支付的质保金进行折现处理,以反映其现值并调整财务报表。以下是具体操作要点: 一、折现处理原则 会计处理原则 应付质保金折现时,借记“应付账款(未确认融资费用)”,贷记“主营业务成本”;实际支付时,借记“财务费用—利息支出”,贷记“应付账款(未确认融资费用)”。 税务处理 折现产生的未实现融资收益需确认递延所得税资产,借记“所得税费用”,贷记“递延所得税资产”。 二

2025-05-08 会计考试

余款结算协议书

余款结算协议书是双方在合作项目中明确剩余款项支付条件、时间及争议解决方式的具有法律效力的书面文件,核心作用在于保障资金安全、避免纠纷,并 通过条款细化(如结算方式、违约责任)确保权益可执行。 基本结构与关键条款 协议需包含双方基本信息、项目概述、余款金额及支付节点(如分期或一次性支付)、结算方式(电汇/支票等)、发票开具要求等

2025-05-08 会计考试

折现率的确定方法有哪些

​​折现率的确定方法主要包括累加法、市场比较法、加权平均资本成本法等,核心在于量化资金的时间价值和风险溢价。​ ​ 不同方法适用于不同场景,需结合行业特性、企业风险及市场环境综合选择。以下是具体方法解析: ​​累加法​ ​ 通过叠加无风险利率、行业风险溢价和通货膨胀率计算折现率,公式为: 折现率 = 无风险利润率 + 风险利润率 + 通货膨胀率 。适用于高技术企业评估,但需主观判断风险报酬率

2025-05-08 会计考试

各行业折现率怎么规定

各行业折现率的规定主要依据行业特性、风险水平及市场环境确定,具体如下: 一、行业基准折现率范围 传统制造业 :6%-10% 发展成熟,风险中等,折现率适中。 房地产行业 :10%-15% 受政策、市场供需影响大,资金周期长,折现率中等。 科技行业(软件、互联网等) :4%-8% 技术更新快,但核心企业前景较好,折现率较低。 医药行业 :6%-12% 研发投入大、审批严格,风险中等

2025-05-08 会计考试

质保金什么时候返还

质保金的返还时间主要依据合同约定和法律规定执行,具体如下: 一般原则 若合同未明确约定返还期限,通常在工程竣工验收合格后 24个月内 全额返还。超过该期限未返还,承包商可主张权利。 合同约定优先 合同中可约定一次性返还或分期返还,例如: 一次性返还 :在工程款结算时一次性扣除并退还; 分期返还 :按工程进度或时间节点分阶段退还。 具体操作流程 申请与核实

2025-05-08 会计考试

质保金退还的法律规定

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条及《建设工程质量保证金管理》第十条,质保金退还规定如下: 一、退还条件 基础和主体工程验收 只需判断承包方负责施工的基础和主体部分是否通过竣工验收满两年,无需整体工程竣工验收。 保修期与缺陷责任期 最低保修期限 :基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的合理使用年限;其他工程(如防水

2025-05-08 会计考试

质保金折现原理是什么

融资成本与时间价值 质保金折现的原理主要基于 融资成本与时间价值 ,通过将未来可收回的质保金金额折现至当前时点,以更真实地反映其实际经济价值。具体原理如下: 一、核心概念 长期应收款确认 根据《企业会计准则第38号》,质保金属于“超过正常信用条件延期付款”或“实质上具有融资性质的购销业务”,需在收入确认时按公允价值确认为长期应收款。 未实现融资收益摊销

2025-05-08 会计考试

合同负债在资产负债表中怎么填列

合同负债在资产负债表中需根据企业履行履约义务与客户付款的关系单独列示,通常按流动性在“合同负债”或“其他非流动负债”项目中填列,且同一合同下的合同资产与负债需以净额呈现。 定义与准则依据 合同负债反映企业已收或应收客户对价但尚未履行履约义务的款项,遵循《企业会计准则第14号—收入》。企业在客户支付款项或取得无条件收款权时确认,列报金额为已收款项与到期应付款项的孰早值。 填列规则 流动性区分

2025-05-08 会计考试

新保险准则 折现率规定

新保险准则明确了折现率规定,要求基于保险合同组内未来现金流量的现值进行计算,同时反映货币时间价值、市场一致性和流动性特征。 1. 新准则的核心要求 统一折现率计算方式 :新准则不再区分保险业务类型,而是以保险合同组为基础,统一采用未来现金流量的现值计算方式。 反映市场动态 :折现率需反映当前市场利率水平,而非过去的移动平均收益率,从而提高资产负债管理的准确性。 2. 对保险行业的影响

2025-05-08 会计考试

折现率的折现系数一览表

​​折现系数是计算未来现金流现值的核心工具,不同折现率下1-20年的系数值差异显著​ ​。例如,5%折现率下第5年的系数为0.7835,而10%时降至0.6209,直接影响投资决策的精准度。以下为关键解析与实用数据: ​​基础概念与公式​ ​ 折现系数公式为 1/ ( 1 + r ) n ,其中 r 为折现率, n 为年份。例如,8%折现率下第3年系数为0.7938

2025-05-08 会计考试
查看更多
首页 顶部