政务大厅办理房屋过户流程主要包括准备材料、预约办理、窗口提交、缴纳税费、领取新证等步骤，整个过程高效透明，旨在为市民提供便捷的房产交易服务。以下是详细流程：

1. 1.准备过户所需材料在前往政务大厅办理房屋过户前，务必准备好所有必要的文件。这些文件通常包括：买卖双方的身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、购房合同或协议、契税发票、房屋测绘报告等。如果房屋涉及抵押或**，还需提供相关银行的同意过户证明。提前准备好这些材料，可以有效避免因材料不全而导致的多次往返。
2. 2.预约办理过户手续为了提高办事效率，许多地方的政务大厅都提供了线上预约服务。市民可以通过政务服务网站或相关APP进行预约，选择合适的办理时间和窗口。预约成功后，系统会生成预约号，办理当天需携带预约号和相关材料前往政务大厅。部分地区也提供现场取号服务，但建议提前预约以减少等待时间。
3. 3.前往政务大厅提交材料按照预约时间到达政务大厅后，需在指定窗口提交准备好的材料。工作人员会对材料进行初步审核，确认无误后，会录入系统并生成受理单。受理单是后续办理的重要凭证，务必妥善保管。在提交材料过程中，如有任何疑问，可现场咨询工作人员，他们会提供详细的指导和帮助。
4. 4.缴纳税费房屋过户涉及的主要税费包括契税、印花税等。具体的税费金额根据房屋的评估价值、面积、性质等因素确定。缴纳税费可以通过政务大厅内的自助缴费机或指定银行窗口完成。部分地区也支持线上支付，具体方式可咨询现场工作人员。缴纳税费后，需保留好缴费凭证，以备后续使用。
5. 5.领取新的房产证完成材料提交和税费缴纳后，通常需要几个工作日的时间进行审核和制证。审核通过后，市民可以携带受理单和身份证件前往政务大厅领取新的房产证。部分地区也提供邮寄服务，市民可以选择邮寄方式领取新证，省去再次前往大厅的麻烦。

政务大厅的房屋过户流程设计合理，步骤清晰，旨在为市民提供高效、便捷的服务。通过提前准备材料、预约办理、仔细核对信息并按时缴纳税费，可以顺利完成房屋过户手续。市民在办理过程中如遇到任何问题，可随时向现场工作人员寻求帮助，确保过户过程顺利进行。