​​北京朝阳区东风乡腾退进入收尾阶段，重点聚焦苇西安置房项目及六里屯村、高庙村后续拆迁计划，部分区域因安置房未建暂缓腾退，居民可关注安置进展以规划搬迁。​​

​​1. 苇西安置房为东风乡城市化关键项目​​
东风乡苇西安置房是该乡农村城市化“最后一公里”的核心工程，位于东四环西侧，总建筑规模14.8万平方米，提供1224套房源，配建12班幼儿园，并通过周边地铁3号线石佛营站（642米）、6号线十里堡站（1.2公里）实现立体交通覆盖，覆盖“15分钟优质生活圈”。项目由朝阳城发集团所属朝开公司建设，预计通过沙盘与样板间展示推动居民签约，安置完成后将成为区域标杆性居住社区。

​​2. 六里屯村与高庙村腾退策略特殊​​
区别于苇西安置房先拆迁再回迁的常规模式，六里屯、高庙两村因靠近苇西安置房地块，采取“先建后拆”策略——待安置房竣工后，两村居民直接回迁，避免过渡期安置问题，同时暂缓腾退以配合安置房施工进度。此模式体现了政府对区域人口流动与城市更新的统筹规划，确保村民“出棚上楼”无缝衔接。

​​3. 其他区域腾退进展差异显著​​

• ​​甜水园等区域因补偿分歧停滞​​：部分待拆迁户对拆迁补偿方案存疑，导致补偿协议未达多数同意，拆迁陷入停滞；相关部门通过发放临时防雨物资缓解居民困境，建议持续推动协商进程。
• ​​酒仙桥甲乙楼拆迁计划明确​​：酒仙桥危旧房改建项目分为两期，二期（含甲乙楼）需等待2025年补充征收决定落地后启动，街道已通过地下排污管道维修等举措改善居住环境。
• ​​历史遗留问题待解​​：如平房乡部分私有平房因产权归属复杂，需所有权人自行解决维护问题，政策保障居民对住宅的合法处置权，拆迁需充分协商且符合法定条件。

目前东风乡腾退聚焦“安置先行、分步推进”，建议居民实时关注指挥部信息动态，选择合适安置方案；暂未纳入计划区域居民可留意政策调整信号，平衡居住改善与补偿预期。