房屋出租安全协议责任书是明确房东（甲方）与租客（乙方）安全责任的法律文件，核心在于划分双方义务、保障房屋使用安全，并 强调防火防盗、合法合规等关键条款。以下从协议要点展开说明：

1. 责任划分
   房东需确保房屋符合安全标准，定期检查并告知租客安全隐患；租客则需遵守安全规定，如禁止私拉电线、存放危险品等，并承担日常安全管理责任。

2. 安全措施
   协议通常要求租客配置消防器材、保持通道畅通，禁止违法改造房屋结构。房东有权监督整改，若发现违法行为需及时举报。

3. 法律合规性
   双方需实名签约并备案，租客需办理暂住登记。协议明确禁止转租或从事违法犯罪活动，违约者可能面临合同终止及法律追责。

4. 事故处理
   因租客操作不当导致事故（如火灾、盗窃），责任由租客承担；若因房东未履行检查义务，则房东需担责。

签订此类协议能有效预防纠纷，建议双方仔细阅读条款，必要时咨询法律专业人士以确保权益。