外地人嫁到北京后可以通过夫妻投靠方式落户，‌2025年最新政策放宽了年龄和婚龄限制‌，但需满足社保、住房等核心条件。以下是具体要点：

1. ‌婚龄要求缩短‌
   现行政策要求结婚满3年（原为5年），配偶需为北京户籍且婚姻关系真实存续。需提供结婚证原件、户籍证明及在京共同生活佐证材料（如水电费单据）。

2. ‌年龄限制调整‌
   申请人需年满35周岁（原为45周岁），残疾或重病患者可放宽至30周岁。需提交身份证、体检报告及配偶书面担保承诺。

3. ‌社保与住房门槛‌

   • 申请人或配偶需连续缴纳北京社保满2年
   • 提供合法稳定住所证明（房产证/租赁备案满1年）
   • 集体户口需单位出具同意落户证明

4. ‌材料审核重点‌
   公安机关将核查婚姻真实性，包括但不限于：

   • 银行共同账户流水
   • 社区走访调查
   • 人脸识别比对历史同居记录

5. ‌特殊情形处理‌
   退役军人、见义勇为获得者等可优先办理；涉及虚假婚姻的将列入征信黑名单，5年内禁止申请户籍相关业务。

符合条件者可通过"北京通APP"线上预审，线下办理周期缩短至15个工作日。建议提前6个月准备材料，重点关注社保衔接和住房备案时间节点。