​​竣工决算审计属于建设项目审计中的专项财务审计，核心是对项目竣工阶段的资金使用、投资效益及合规性进行全面核查与评价​​。其核心价值在于​​确保建设资金合法合规使用、精准核算总投资、防范资产流失​​，是工程竣工验收前的法定程序。

1. ​​审计定位与目标​​
   竣工决算审计聚焦项目竣工后的财务闭环，通过核查决算报表、资金流向、成本分摊等数据，验证项目是否按批准概算执行，是否存在超支、挪用或虚报。重点包括交付资产真实性、尾工工程合理性、基建收入合规性等，最终形成对项目经济性的权威结论。

2. ​​核心审计内容​​

   • ​​决算编制依据​​：检查竣工决算报告是否基于完整资料（如验收单、合同变更文件），编制流程是否符合国家规定时限。
   • ​​资金使用合规性​​：对比概算与实际支出，排查超范围列支、挤占成本等问题，例如自筹资金是否滥用、待摊投资分摊是否合理。
   • ​​资产交付真实性​​：核验交付使用的固定资产（如设备、建筑）数量、价值是否准确，移交手续是否完备，防止虚增资产。
   • ​​投资效益分析​​：通过工期、造价、回收期等指标，评价项目经济效益与社会效益，为后续投资决策提供参考。

3. ​​与其他审计的差异​​
   不同于工程造价审计（仅审核单项工程合同价），竣工决算审计覆盖项目全周期费用，包括前期费用、财务费用等非工程支出，需财务与造价人员协同完成。其结论直接影响固定资产入账和财政决算批复，具有更强的行政约束力。

​​提示​​：建设单位需在竣工后3个月内完成决算编制并申请审计，避免因延迟影响资产移交。审计过程中，配合提供完整的施工记录、财务凭证及变更文件是关键。