​​北京市住建局和住建委是同一机构的不同名称，全称为“北京市住房和城乡建设委员会”​​，简称“市住房城乡建设委”，是北京市政府组成部门，承担住房保障、工程建设、房地产市场管理等职责。其关键职能包括​​统筹保障性住房、监管建筑市场、推进住房制度改革​​等，并加挂“北京市住房保障办公室”牌子。

1. ​​机构性质与历史沿革​​
   北京市住房和城乡建设委员会成立于2009年，根据国务院批准的机构改革方案设立，2018年加挂住房保障办公室牌子，整合了原房改办职能。作为正局级单位，它直接隶属市政府，而非区县级“住建局”。

2. ​​核心职责对比​​
   与地方“住建局”不同，北京市住建委的权限覆盖全市，包括​​制定房地产政策、监督重点工程、管理建筑行业资质​​等。而一般区县住建局侧重执行具体项目审批和施工管理，职能范围较小。

3. ​​职能亮点​​

   • ​​住房保障​​：主导廉租房、棚户区改造等政策实施，审核保障对象资格。
   • ​​建筑市场监管​​：从施工许可到竣工验收全程监管，牵头工程质量安全。
   • ​​房改与历史遗留问题处理​​：协调直管公房改革、私房政策落实等。

4. ​​常见误解澄清​​
   部分用户混淆“住建委”与“住建局”，实则是同一机构在市级与区县级的差异。北京市级仅设住建委，无“住建局”这一独立部门。

​​总结​​：北京市住建委是全市住房与建设领域的核心管理机构，职能覆盖全面且层级更高。公众办理相关业务时需认准市级机构名称，避免因名称相似导致混淆。