在北京办理房产过户，您需要前往 房屋所在地的不动产登记中心 或 房产交易中心 办理相关手续。具体办理地点和流程如下：

1. 不动产登记中心 ：

• 办理地点：通常是在各区的不动产登记分中心。

• 所需材料：买卖双方身份证、房产证、买卖合同、结婚证（如有）等。

• 办理流程：包括申请、受理、审核、登簿、发证等环节。具体流程如下：

1. 准备材料：包括买卖双方的身份证、结婚证（如有）、房屋产权证、买卖合同等相关材料。

2. 申请过户：前往不动产登记中心，在窗口提交过户申请，并填写相关表格。工作人员会对申请材料进行审核，如发现问题会及时告知申请人补充或修改。

3. 缴纳税费：根据房屋的具体情况，需要缴纳相应的税费，如契税、增值税等。可以通过线上或线下方式缴纳税费，缴纳完成后会取得相关凭证。

4. 审核过户：不动产登记中心会对申请材料和缴纳税费情况进行审核，核实房屋的产权状况和交易的合法性。审核通过后，会进行过户登记。

5. 领取新证：经过一定的办理周期，不动产登记中心会通知申请人领取新的房屋产权证。申请人需携带有效证件前往领取，确保领取过程的顺利。

6. 房产交易中心 ：

• 办理地点：各区房产交易中心。

• 所需材料：买卖双方身份证、户口本、房产证、买卖合同、婚姻状况证明书、税费交付凭证等。

• 办理流程：

1. 签署购房合同：明确各方在买卖方面的约定条款，包括支付条款等。

2. 办理过户手续：携带相关证件前往房产交易中心，提交过户申请并填写相关表格。

3. 缴纳税费：根据房屋的具体情况，缴纳相应的税费，如契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

4. 领取新证：经过一定的办理周期，房产交易中心会通知申请人领取新的房屋产权证。

建议您根据房屋的具体情况和当地政策，选择合适的不动产登记中心或房产交易中心进行办理，并确保携带齐全所有必要的材料，以便顺利完成过户手续。