农村自建房需办理以下手续和证件，确保合法合规：

一、核心手续流程

1. 申请与审核

   • 向村委会提出书面申请，经公示无异议后报乡镇政府。

   • 乡镇政府联合自然资源、农业农村等部门审核，通过后核发《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。

2. 开工与验收

   • 取得审批后，向乡镇政府提交开工申请，由工作人员现场定位放线。

   • 竣工后申请验收，验收合格后办理不动产登记。

二、必备证件材料

1. 基础证件

   • 申请人身份证、户口簿原件及复印件。

   • 原有宅基地不动产权证书（如适用）。

2. 规划与审批文件

   • 《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》。

   • 《乡村建设规划许可证》。

3. 其他材料

   • 四邻同意协议及签字。

   • 建房设计图纸（部分地区要求）。

   • 承诺书（如拆旧建新需承诺拆除旧房）。

三、特殊情况处理

• 翻建/改建 ：需提供原宅基地使用权证明，实行申报承诺制，承诺符合规划要求。

• 装配式建筑 ：可申请政府提供的设计图纸。

四、注意事项

• 全流程通常需30个工作日，具体以当地政策为准。

• 建房层数、高度等需符合地方规定，建议聘请有资质施工队。