物业维修工是物业管理中不可或缺的技术岗位，主要负责公共设施设备的日常维护、应急抢修及系统保养，工作涵盖强弱电、给排水、空调、电梯等多领域，需持证上岗且具备综合技能。

1. 核心职责
   物业维修工需确保管理区域内所有设施设备正常运行，包括公共照明、监控系统、门禁、电梯等。日常巡检、故障排查、计划性保养是基础工作，同时需处理业主报修（如水电故障、门窗维修等），并参与高压配电房值班、中央空调操作等专项任务。

2. 技能要求
   需掌握强弱电维修、管道疏通、设备安装等实操技能，熟悉消防系统、智能化设备维护。持电工证、电梯操作证等资质是硬性条件，同时需具备应急处理能力，如突发漏水、电路短路等紧急情况的快速响应。

3. 工作特点
   工作强度大且需24小时轮班应对突发状况，如台风天排水系统检修、冬季供暖设备维护等。服务态度也至关重要，需与业主沟通维修方案，提供有偿服务时需透明收费、高效解决。

物业维修工是保障社区安全运转的“技术卫士”，其专业性与责任心直接关系到住户的生活品质。定期培训、规范操作流程是提升服务质量的关键。