​​国家拆迁补偿标准明细表的核心内容包括房屋价值补偿、搬迁安置费用、停产停业损失等法定项目，具体金额需结合房屋类型、地区政策及评估结果确定。​​ 以下是关键要点解析：

1. ​​房屋价值补偿​​
   国有土地房屋按类似房地产市场价格评估，集体土地房屋则采用重置成本价加宅基地地价计算。例如，砖瓦房补偿标准约2400元/㎡，楼房（二层以上）可达3300元/㎡。评估需由专业机构完成，确保不低于公告日市场价。

2. ​​搬迁与临时安置补助​​
   搬迁费按面积计算（8-15元/㎡），临时安置费参考当地租金水平（如30-50元/㎡/月）。选择货币补偿可一次性发放过渡费，产权调换则按月支付至安置房交付。

3. ​​停产停业损失补偿​​
   经营性用房按近3年平均利润×停产月数×修正系数（0.7-1.2）计算，最长补偿12个月。需提供营业执照、纳税记录等证明。

4. ​​特殊群体保障与奖励​​
   低收入家庭、残疾人可获额外补助；签约奖励可达房屋价值的15%，异地安置另享5-10%补贴。优先住房保障适用于符合条件者。

5. ​​**与注意事项​​
   补偿协议需明确分项金额，保留产权证明、评估报告等证据。对不合理补偿，可在6个月内提起行政诉讼或申请行政复议。

拆迁补偿标准因地域、房屋用途差异较大，建议主动索要地方政府公示文件，并对比基准价核查评估结果。合法**是保障权益的关键，专业法律支持可有效规避“模糊补偿”“强拆威胁”等风险。