不动产登记中心并不是直接隶属于住建局，而是由自然资源部门管理的事业单位，主要负责土地、房屋等不动产权利的登记工作。这一机构整合了原国土和房管部门的职责，旨在实现全国范围内的不动产统一登记制度，提高交易透明度，保障权利人的合法权益。

明确不动产登记中心的职能至关重要。它主要承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记以及海域登记等不动产登记工作的职责。这意味着它不仅仅处理房屋相关的事务，还包括土地、森林等多种类型的不动产。不动产登记中心提供的服务不仅限于登记本身，还涵盖了查询、发证及相关的法律咨询等多方面内容。

关于不动产登记中心与住建局的关系，两者属于不同的管理体系。住建局负责城市建设、工程建设、建筑业等方面的工作，而不动产登记中心则侧重于不动产权利的确认和保护。虽然在某些城市和地区，可能会有特定的合作机制或联合办公的情况，但从根本上来说，它们是独立运作的单位。

不动产登记的重要性不容忽视。通过登记，可以明确不动产物权归属，避免权属纠纷；也为政府进行税收、征收、拆迁等活动提供了重要依据。更重要的是，不动产登记信息的公开查询功能极大地提高了市场交易的安全性和效率。

随着技术的发展，许多地方的不动产登记中心已经开始采用电子化登记系统，这不仅提升了工作效率，也增强了数据的准确性和安全性。例如，“一证一码”服务就是珠海市不动产登记中心推出的一项创新举措，极大地方便了民众查询和了解不动产权属状况。

尽管不动产登记中心与住建局在某些业务上有交集，但它们本质上是两个不同的机构，分别隶属于自然资源部门和地方政府。不动产登记中心的主要任务是对各类不动产权利进行登记，确保这些权利得到法律上的确认和保护，从而促进市场的健康发展。对于公众而言，理解这两者的区别有助于更好地利用相关服务，保护自身权益。希望本文能帮助读者更清晰地认识到不动产登记中心的角色及其与住建局的区别。