​​咸宁咸安区棚户区改造规划以民生改善为核心，2025年计划投资15.55亿元改造155个老旧小区，惠及5.3万余户居民，重点解决基础设施短板、环境脏乱差及安全隐患问题，同步推进智慧化升级与社区治理提升​​。

1. ​​规划目标与规模​​
   咸安区棚改坚持“四线原则”（规划红线、补偿标线、平台前线、政策底线），优先改造低矮联片区、老旧工矿区及D类危房。2025年改造范围涵盖4872栋建筑，涉及547.98万平方米，通过区块化模式整合零散棚户区，实现“小归大、散归整”的集约化管理。

2. ​​改造内容分层推进​​

   • ​​基础类项目​​：重点实施雨污分流、弱电入地、道路翻新等民生工程，消除漏水、积水等痛点。
   • ​​提升类项目​​：加装电梯、增设充电桩、建设口袋公园等，并引入智慧安防系统，实现“机管代替人管”。

3. ​​多元参与机制​​
   采用“政府补一点、居民凑一点、社会投一点”的资金共担模式，鼓励居民参与决策。例如，桂花桥镇通过协商拆除违建棚户600平方米，同步硬化道路、增设公共设施。

4. ​​长效治理与特色案例​​
   建立“1365”社区治理机制，由党组织牵头整合业委会、物业等力量。同德巷棚户区改造后彻底清除垃圾堆积问题，宏大农贸市场三期征收则推动专业市场升级，带动区域经济。

​​提示​​：咸安区棚改并非“一拆了之”，而是通过绣花功夫精准施策，居民可通过社区圆桌会或住建局热线（0715-8128787）反馈需求。未来五年，改造将延续“面子与里子并重”的路径，持续提升城市宜居度。