​​2006年外地人可以在北京全款买房，且无需额外审批或缴纳手续费，仅需提供身份证和暂住证即可。​​ 当时北京政府为鼓励外地人购房，取消了购房审批流程并降低了**门槛，持有《北京市工作居住证》的外地人还可购买经济适用房，享受市民同等待遇。

1. ​​政策宽松化​​：2006年7月15日起，北京取消外地人购房审批制度，废除3‰手续费，仅需合法身份证件和暂住证即可直接购买商品房或二手房。此举简化流程，刺激外地购房需求。

2. ​​**条件优化​​：建设银行率先放宽**政策，外地人可申请最高8成、最长30年的房贷，与本地人同等待遇。银行重点审核个人资信而非户籍，降低购房资金压力。

3. ​​特殊证件权益​​：持有《北京市工作居住证》的外地人享有市民待遇，包括购买经济适用房资格。此类房源因税费减免价格优势明显，进一步吸引外地购房者。

4. ​​市场占比显著​​：当时外地购房者占北京商品房市场主力，部分热门区域占比超40%。政策调整顺应市场需求，推动交易活跃度。

​​提示​​：2006年北京对外地购房政策友好，但需注意后续政策变化（如2007年“限外令”）。全款购房虽无限制，但**政策灵活更受青睐。