非京籍单身人士可以在北京买房，但需要满足一定的条件。根据最新的政策，非京籍家庭购房需要连续缴纳社保或个税满一定年限，单身人士购房资格与已婚家庭相同。以下是具体条件和政策调整的详细说明：

1. 购房资格条件

• 社保或个税缴纳年限：非京籍家庭购房需要满足连续缴纳社保或个税的年限要求。目前，政策对五环内外区域有所区分：
  • 五环内：需连续缴纳满3年及以上。
  • 五环外：需连续缴纳满2年及以上。
• 住房限制：无论单身还是已婚，非京籍人士均只能购买一套住房。

2. 最新政策调整

• 年限缩短：此前，非京籍家庭购房需要连续缴纳社保或个税满5年，而最新政策将这一要求缩短至3年或2年，具体视购房区域而定。
• 通州区域特殊规定：若想在通州区购房，需与当地注册企业存在劳动关系，同时符合其他限购政策。

3. 购房流程与注意事项

• 申请购房资格：购房前需通过北京市住建委官网申请购房资格，提交身份证、婚姻证明、社保或个税缴纳证明等材料。
• 材料准备：包括有效居住证、购房申请表、承诺书等，确保所有信息真实完整。

4. 总结与提示

非京籍单身人士在北京购房需关注自身社保或个税缴纳情况，确保满足政策要求。建议提前了解目标购房区域的限购政策，以便顺利办理购房手续。如需进一步了解政策细节，可参考北京市住建委发布的最新通知。

通过满足以上条件，非京籍单身人士即可在北京实现购房梦想。