​​农村自建房一般能住50年至100年，具体年限取决于建筑结构、材料质量、维护保养和气候条件等因素​​。​​砖混结构​​通常设计使用年限为50年，​​框架结构​​可达60年，​​重钢结构​​则可能延长至70-100年。但实际居住年限可通过科学设计和定期维护显著提升，甚至突破设计上限。

建筑结构决定基础寿命。砖混结构因主要依赖黏土砖和少量钢筋混凝土，耐久性相对有限，但成本低、施工简单，适合农村普遍需求；框架结构以钢筋混凝土梁柱为主体，抗震性和稳定性更优；重钢结构凭借钢材的高强度和稳定性，寿命最长，适合对耐久性要求高的建筑。

材料质量是寿命的关键变量。优质混凝土、防腐钢筋和节能门窗能显著延缓老化，而偷工减料或使用劣质建材会大幅缩短房屋使用年限。例如，地基不牢或墙体材料不达标可能导致早期开裂或沉降。

维护保养直接影响实际使用年限。定期检查墙体裂缝、钢筋锈蚀、屋顶渗漏等问题，并及时修复，可避免小问题演变成结构性损伤。寒冷地区需注意防冻融循环破坏，潮湿地区应加强防潮处理。

气候与地理环境不可忽视。多雨、地震多发或温差大的地区，房屋老化速度更快，需针对性加强设计（如抗震构造）和防护措施（如排水系统）。选址时应避开地质不稳定或低洼易涝区域。

总结来说，农村自建房寿命并非固定数字，​​从选址设计到日常维护的每个环节都关乎“百年老屋”的实现​​。合理投入、科学管理，即使是砖混结构也可能跨越世纪，成为家族传承的坚实载体。