福建省物业服务企业信用综合评价是依据《福建省物业服务企业信用综合评价办法》开展的活动，旨在规范物业服务行为，构建信用体系。以下是关键信息整合：

一、评价基本信息

1. 适用范围

   适用于依法设立并在福建省行政区域内从事物业服务的企业，分支机构信用信息统一计入总公司档案。

2. 评价周期

   信用信息记分周期为一年，自每年1月1日至12月31日。

3. 信用等级划分

   分为AAA级（优秀）、AA级（良好）、A级（合格）、B级（基本合格）、C级（不合格）5个等级。

二、评价实施主体

• 省级管理 ：福建省住房和城乡建设厅负责全省信用信息及评价监督管理，建立“省物业信用评价系统”。

• 地方执行 ：设区市及县（市、区）物业管理主管部门负责具体实施和结果报送。

三、评价内容与依据

1. 信息分类

   包括基本信息、经营信息、满意度信息、良好信息及不良信息。

2. 评价原则

   遵循公开、公正、公平、诚实守信原则。

四、信用信息来源

• 基础数据 ：企业资质、经营行为等。

• 社会监督 ：街道（乡镇）、居（村）民委员会可报送违规行为线索。

五、结果应用

• 信用等级与资质管理、招投标等挂钩，形成“诚信激励、失信惩戒”机制。

六、政策依据

• 以《民法典》《物业管理条例》《福建省物业管理条例》及国家信用管理相关规定为依据。