招投标代理服务是受招标人委托，依法组织招标活动并提供专业服务的社会中介组织。其服务内容涵盖招标全流程，具体包括以下核心环节：

一、招标前期准备

1. 项目分析与策划

   了解招标人需求，明确招标范围（如施工、设备、设计等），确定招标方式（公开/邀请/竞争性谈判等），并制定详细招标计划。

2. 备案与审批

   协助办理招标备案（如需），完成政府投资项目的招标核准，确保招标活动符合相关法律法规。

二、招标文件编制

1. 通用部分编制

   包括投标人须知、合同条款、评标办法（综合评估法/最低价法等）。

2. 技术部分编制

   涵盖工程量清单、技术规格、服务要求等。

3. 商务部分编制

   明确投标报价要求、付款方式、履约保证金等条款。

三、招标过程管理

1. 资格预审

   组织潜在投标人提交资格文件，进行符合性审查，确定合格投标人名单。

2. 答疑与澄清

   召开答疑会或书面答疑，发布补遗文件，修正招标文件漏洞。

3. 开标与评标

   组织开标会议，随机抽取评标专家，评审施工组织计划及商务标，编写评标报告。

四、中标后续服务

1. 合同签订

   协助业主与中标人签订工程合同，确保条款完整合法。

2. 文件归档与备案

   整理招标全过程资料，完成备案手续，向有关部门移交档案。

3. 纠纷处理

   协助处理投标人质疑投诉，维护招标活动公正性。

五、延伸服务（视项目需求）

• 工程造价咨询 ：编制工程概算、预算及结算文件。

• 新材料/新技术咨询 ：提供工程所需的技术、经济咨询服务。

• 施工许可证办理 ：协助完成施工许可证申报、质监/安监申请等手续。

六、注意事项

• 服务范围需在合同中明确规范，包括服务时间节点、质量标准等。

• 需遵守《招标投标法》《政府采购法》等法律法规，确保招标活动合法合规。

以上服务内容需根据具体项目类型调整，例如政府采购项目需额外关注采购程序。