在北京查询房产登记信息，可通过“北京通”APP或政务服务网在线办理，主要提供个人名下房产、抵押登记、查封状态等核心信息查询服务，全程电子化、无需线下跑腿。
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下载登录“北京通”APP
手机应用商店搜索“北京通”下载安装，完成实名认证（需人脸识别+身份证核验）。登录后首页选择“不动产登记”专区，或直接搜索“房产查询”功能入口。 -
选择查询类型并提交申请
系统提供“个人房产信息查询”“抵押登记查询”“查封状态查询”等选项，勾选所需服务后，自动关联本人名下房产信息。部分查询需短信验证码二次确认。 -
查看或下载电子证明
查询结果实时显示，支持生成加盖电子印章的《北京市不动产登记信息查询证明》，PDF格式可保存至手机或直接打印，法律效力等同纸质文件。 -
线下补充查询（特殊情况）
若系统提示信息不全或需历史档案（如已注销房产），可预约北京市各区不动产登记中心现场办理，携带身份证原件即可。
提示：查询完全免费，非京籍需持有北京市居住证；若显示“无房”但实际有房产，建议核对证件信息或联系登记中心核实。
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