在上海查询网签合同可通过“上海市住房租赁公共服务平台”完成实名注册后,在个人信息页面点击“我的网签合同”查看,或通过“上海市住房和城乡建设管理委员会”及“上海市房地产交易中心”官网的网签查询系统,输入购房合同编号及身份证号码检索状态。
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官网查询渠道
购房者可通过访问上海市住房租赁公共服务平台(https://zfzl.fgj.sh.gov.cn/),完成实名注册后进入“我的网签合同”页面查看;或通过上海市住房和城乡建设管理委员会官网、上海市房地产交易中心官网的“网签查询系统”,输入合同编号、身份证号码进行检索。 -
关键材料准备
查询前需备好身份证、户口本等身份证明文件及购房合同编号。若合同编号缺失,可联系开发商或中介获取。 -
网签与备案状态区分
网签是交易双方在线签订合同的流程,而备案是合同经房管局审核后正式生效的程序。购房者需注意合同是否完成备案(如查询结果标注“已备案”),以确保法律效力。 -
注意事项
确保通过官方网站操作,避免信息泄露;仔细核对查询结果中的合同状态、签约时间等细节,若信息不符需及时与开发商或房管局沟通;合同网签前应全面审查条款,尤其是预售许可证、交房日期及面积差异处理等核心内容。
查询网签合同是保障交易安全的重要环节,购房者应优先通过官方渠道获取准确信息,并妥善保存查询记录以备后续查验。