​​60平米房子过户费用是否4000元足够需根据房屋产权年限、交易方式及房屋价值判断，若满五年且为唯一住房，税费可能较低甚至部分减免，4000元或够用；若不满足条件，额外需缴纳营业税、个税等，总费用通常超4000元。​​

过户费用因房屋性质和交易情况差异较大。​​产权年限是关键​​，若房屋房产证满五年且为卖方唯一住房，可免征个人所得税和营业税，此时费用主要为契税、交易手续费和登记费等，60平米按1%契税计算约几千元，加上其他小额费用，4000元可能足够。​​交易方式影响费用构成​​，买卖过户涉及契税、个税、增值税等，赠与过户虽免部分税但后续可能面临高额个人所得税。​​房屋价值决定税费高低​​，契税按成交价1%-3%收取，若房屋位于一线城市且价值高，税费会显著增加，如60平米按单价5万计算，仅契税就可能超1万元，4000元远远不够。

办理过户时，应提前明确费用明细，如契税、个税、增值税、登记费、交易手续费等；考虑房屋产权年限，满五唯一可节省税费；结合房屋所在地区政策，如部分城市对二套房有更高契税标准；必要时咨询专业机构或中介确保费用计算准确。