父亲过世名下房产过户怎么办理

父亲过世后,名下房产过户需办理继承手续,通常包括以下步骤:

  1. 准备材料

    • 被继承人(父亲)的死亡证明。
    • 被继承人的房产证。
    • 继承人的身份证明(如身份证、户口本)。
    • 被继承人的婚姻状况证明(如结婚证、离婚证)。
    • 其他继承人的放弃继承声明(如有)。
  2. 公证

    • 继承人需到当地公证处办理继承权公证,确认继承人身份和继承份额。
  3. 提交申请

    • 继承人需到房地产交易中心提交房产过户申请,填写相关表格并提交上述材料。
  4. 缴纳税费

    • 根据当地政策,继承人可能需要缴纳一定的税费,如契税、印花税等。
  5. 登记过户

    • 房地产交易中心审核通过后,继承人需到房地产登记机构办理房产登记过户手续。
  6. 领取新证

    • 登记过户完成后,继承人可领取新的房产证,至此房产过户完成。

提示:具体操作流程可能因地区政策有所不同,建议继承人在办理前咨询当地房地产交易中心或专业律师,确保流程顺利进行。如继承人无法亲自办理,可委托他人代办,但需提供相关委托手续。

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海淀区房产过户大厅地址及信息如下: 一、主要办理地址 上地办公中心 地址:东北旺南路27号上地办公中心A座一层大厅 交通: 公交:509、362、656路至东北旺站下车,向南步行约200米; 地铁:13号线西二旗站A1口出,换乘509路公交。 双榆树北里甲22号 地址:当代商城北边胡同向东200米向北拐进入 交通: 公交:384、323路至双榆树公园站下车,对面二层小白楼。 二

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