父亲过世后,名下房产过户需办理继承手续,通常包括以下步骤:
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准备材料:
- 被继承人(父亲)的死亡证明。
- 被继承人的房产证。
- 继承人的身份证明(如身份证、户口本)。
- 被继承人的婚姻状况证明(如结婚证、离婚证)。
- 其他继承人的放弃继承声明(如有)。
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公证:
- 继承人需到当地公证处办理继承权公证,确认继承人身份和继承份额。
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提交申请:
- 继承人需到房地产交易中心提交房产过户申请,填写相关表格并提交上述材料。
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缴纳税费:
- 根据当地政策,继承人可能需要缴纳一定的税费,如契税、印花税等。
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登记过户:
- 房地产交易中心审核通过后,继承人需到房地产登记机构办理房产登记过户手续。
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领取新证:
- 登记过户完成后,继承人可领取新的房产证,至此房产过户完成。
提示:具体操作流程可能因地区政策有所不同,建议继承人在办理前咨询当地房地产交易中心或专业律师,确保流程顺利进行。如继承人无法亲自办理,可委托他人代办,但需提供相关委托手续。