以下是父母赠与子女房产的协议模板，综合多个权威来源整理而成，供参考：

父母赠与子女房产协议书

赠与人（甲方） ：[父母姓名]

身份证号 ：[父母身份证号码]

联系地址 ：[父母联系地址]

联系电话 ：[父母联系电话]

受赠人（乙方） ：[子女姓名]

身份证号 ：[子女身份证号码]

联系地址 ：[子女联系地址]

联系电话 ：[子女联系电话]

一、赠与财产的基本情况

1. 房屋信息

   • 地址：[具体房产地址]

   • 建筑面积：[平方米]

   • 产权证号：[房产证号]

   • 房屋用途：[住宅/商用等]

   • 账号（如适用）：[银行账号]

2. 财产来源

   甲方通过[购买/继承等方式]取得该房屋，相关权属证明文件已向乙方出示。

二、赠与目的与声明

甲方基于[亲情关系/子女生活需要/教育支持等]目的，自愿将上述房屋无偿赠与乙方。乙方承诺合理使用并维护该房屋，不得擅自改变用途或进行违法处置。

三、交付时间及方式

1. 交付时间

   甲方应于本协议签订后 [具体天数] 日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2. 交付方式

   甲方需配合乙方提交过户所需材料（如身份证、产权证、完税证明等）。

四、附加条件与保障

1. 附加条件

   • 若乙方将房产用于[教育/创业]，需提供相关证明；

   • 若婚姻关系存续期间，房产为夫妻共同财产。2. 撤销权

   甲方在产权转移前可撤销赠与，但需书面说明原因。3. 税费承担

   产权变更登记及相关税费由[甲方/乙方]负责。

五、权利与义务

• 甲方义务 ：保证房产无产权瑕疵，协助办理过户手续。- 乙方义务 ：合理使用房产，承担过户后债务（如房贷）。#### 六、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

• 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。- 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，。

注意事项

1. 明确产权状态 ：需确保房产无抵押、查封等瑕疵，避免后续纠纷。2. 选择时机 ：建议在子女重大人生节点（如结婚、创业）时签订，避免引发依赖心理。3. 公证建议 ：建议办理公证手续，增强协议法律效力。（注：具体条款可根据家庭实际情况调整，建议签订前咨询专业律师。）