杭州湾未来5年房价预计会持续上涨。

政策红利与规划支持

杭州湾新区作为政策红利区，享有国家级产城融合示范区、沪甬合作示范区等多重政策支持，规划中的未来世界港湾地位也为房价上涨提供了有力支撑。

地理位置优越

杭州湾新区位于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，优越的地理位置为房价上涨提供了基础。

交通布局优化

未来5年，杭州湾新区的交通布局将进一步优化，包括智慧高速升级改造、杭绍甬智慧高速公路网建设等，交通的便利性将进一步提升，有利于房价的上涨。

产业与人口导入

随着上海大众、吉利汽车等知名企业的进驻，杭州湾新区的产业集聚效应日益显现，人口导入速度加快，为房价上涨提供了需求支撑。

房地产市场调控

尽管房地产市场调控政策频出，但政府对房价的稳定态度以及开发商的定价策略等因素，也为房价的持续上涨提供了可能性。

周边城市房价对比

与周边城市如上海、杭州、宁波等相比，杭州湾新区的房价相对较低，存在一定的上涨空间。

总结

综合以上因素，杭州湾新区未来5年的房价预计会持续上涨，但具体涨幅还需结合市场环境和政策调控等因素进行综合判断。对于投资者而言，需谨慎评估风险，合理配置资产。