根据北京市的相关政策规定,非京籍家庭在北京购房需要满足以下条件:
连续缴纳社保或个税满五年:非京籍家庭购房需提供自购房申请之日起往前连续五年的社保或个税缴纳记录。如果中间出现断缴,哪怕仅断缴一天,也会导致连续缴纳记录被清零,需要重新开始计算。
断缴的后果:社保断缴会对购房资格产生直接影响,一旦断缴,购房所需的连续缴纳年限将被清零。这意味着,如果您断缴了两个月,那么之前的缴纳记录将无法计入连续计算,您需要从断缴后重新开始计算连续缴纳年限。
其他购房要求:除了社保或个税连续缴纳的要求外,非京籍家庭还需满足以下条件:
- 在北京无房;
- 持有有效的北京市居住证;
- 满足购房区域的具体限制(如五环外购房)。
建议
如果您目前社保已断缴两个月,建议尽快恢复缴纳,并咨询相关部门确认具体影响,以便了解重新计算连续缴纳年限的起始时间。同时,如果可能,避免未来再次断缴,以免影响购房资格。
如果您有进一步的疑问,建议联系北京市住建委或相关房产中介,获取更详细的政策解读和指导。