正规中介与假中介的区别主要体现在以下几个方面，结合权威信息整理如下：

一、资质与合法性

1. 证照齐全

   正规中介需在工商、房产等相关部门注册，具备营业执照、税务登记证等资质文件，且资质信息公示透明。

   假中介多无合法证照，或使用伪造证件经营。

2. 办公地址与稳定性

   正规中介通常有长期固定办公地点，便于客户联系和监管；假中介多无实体办公场所，或频繁变更地址。

二、服务质量与合同规范

1. 专业团队与分工明确

   正规中介配备专业团队，分工细化（如房产推荐、看房、过户等环节有专门人员负责）；假中介服务混乱，缺乏专业能力。

2. 合同规范透明

   合同明确双方权利义务，遵循法律法规，且收费透明；假中介常存在霸王条款、隐性收费或欺诈性合同。

3. 售后服务保障

   正规中介提供过户、**等后续服务支持；假中介遇到问题常推诿或逃避责任。

三、公司实力与形象

1. 资金与规模

   正规中介注册资金雄厚，门店数量多，服务覆盖全面；假中介资金薄弱，门店少且运营不规范。

2. 人员素质与形象

   正规中介员工着装规范（如西装、领带），经过专业培训；假中介人员着装随意，缺乏专业素养。

四、房源真实性

1. 价格合理性

   正规中介房源价格与市场均价相符，若出现明显低于市场价的房源需警惕。

2. 房源描述与照片

   正规中介提供详细房源信息及室内照片，描述真实具体；假中介常使用盗用图片或模糊描述。

五、信息与信誉

1. 信息保密性

   正规中介严格保护客户隐私，无信息泄露风险；假中介可能利用客户信息进行非法活动。

2. 口碑与投诉渠道

   正规中介可通过网络、朋友等渠道验证口碑，且提供有效投诉渠道；假中介无信誉保障，投诉无门。

总结建议

选择中介时需综合判断：优先选择证照齐全、办公规范、服务透明的公司，并通过多方渠道核实房源信息。若遇到收费异常、服务推诿等问题，应及时向监管部门投诉。