中介最怕的证据通常包括虚假宣传、合同陷阱、欺诈行为以及违反法律法规等相关证据。

在房产交易、租赁等过程中，中介的不规范行为可能给交易双方带来风险和损失。以下是中介最怕的几种证据类型：

1. 虚假宣传证据：中介为了吸引客户，可能会夸大房产的优点或隐瞒其缺陷。如果买方或租户能够提供照片、视频、文字描述等证据，证明中介在宣传中存在虚假或误导性信息，这将对中介的信誉和法律责任产生严重影响。

2. 合同陷阱证据：中介在合同中设置不公平条款或隐藏费用是常见问题。如果交易一方能够提供证据，证明中介在合同中存在欺诈、胁迫或不公平条款，例如不合理的佣金比例、额外费用等，这些证据将有助于维护自身权益并追究中介的责任。

3. 欺诈行为证据：中介可能涉及欺诈行为，如虚假承诺、伪造文件或故意误导客户。如果交易一方能够提供相关证据，如录音、电子邮件、短信等，证明中介存在欺诈行为，这些证据将对中介的法律责任和职业声誉产生重大影响。

4. 违反法律法规证据：中介在经营过程中必须遵守相关法律法规。如果交易一方能够提供证据，证明中介违反了法律法规，如未按规定备案、无照经营、偷税漏税等，这些证据将导致中介面临行政处罚、罚款甚至刑事指控。

5. 客户投诉和纠纷证据：中介最怕的还包括客户的投诉和纠纷记录。如果交易一方能够提供证据，证明中介在处理投诉和纠纷过程中存在不当行为，如推诿责任、拒绝解决问题等，这些证据将对中介的信誉和口碑产生负面影响，并可能促使相关监管部门介入调查。

在与中介进行交易时，保持警惕并保留相关证据是保护自身权益的重要手段。如果遇到中介的不规范行为，及时寻求法律援助，并利用手中的证据维护自己的合法权益。