​​中介合同履行地的确定遵循“有约定从约定，无约定依法定”原则，核心依据是合同条款或争议标的性质​​。​​关键点包括：约定优先、货币接收方所在地、不动产所在地、义务履行方所在地三大法定规则​​，以及网络合同等特殊情形的处理方式。

1. ​​约定优先​​：若合同明确约定履行地，除非违反法律强制性规定，否则以约定为准。例如双方约定“本合同履行地为上海市浦东新区”，则纠纷管辖以该地法院优先。

2. ​​无约定时的法定规则​​：

   • ​​给付货币​​：以接收货币一方所在地为履行地。例如中介主张佣金，则中介所在地为履行地。
   • ​​交付不动产​​：以不动产所在地为准。如中介促成房产交易，履行地为房屋所在地。
   • ​​其他标的​​：以履行义务方所在地为准。典型如中介未促成交易，委托人要求退费，则中介（义务方）所在地为履行地。

3. ​​特殊情形处理​​：

   • ​​网络中介合同​​：通过信息网络订立的，若无约定，以买受人住所地或收货地为履行地。例如线上撮合服务，按用户收货地确定管辖。
   • ​​即时结清合同​​：以交易行为发生地为履行地，如现场支付中介费后即时解约。

​​提示​​：实际纠纷中需结合诉讼请求判断“争议标的”类型，避免混淆“给付货币”与“其他标的”的适用场景。建议在合同中明确履行地条款以减少争议。