在房产证上加上配偶名字的费用因情况而异,具体费用如下:
- 无**房产证加配偶名字 :
- 费用大约110元,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。
- 有**房产证加配偶名字 :
- 费用大约110元,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果**是纯公积金的,还需另外支付100元;如果是组合**(公积金**+商业**),需要加200元费用。
- 婚前房产证加配偶名字 :
- 需要通过房产交易或赠与的方式,费用包括契税、个人所得税、增值税等,具体费用标准因房屋性质和产权年限而异。赠与只需缴纳契税为房产价值的3%;买卖的契税为1%~3%(按面积大小,144平方米以上的为3%,90平方米至144平方米的为1.5%,90平方米以下的首套房为1%),还需缴纳营业税以及附加等综合税约5.5%(按市价减去当初购买价的增值部分计征)。
- 婚后房产证加配偶名字 :
- 费用大约100元以内,包括配图费、登记费等。
建议
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无**情况 :直接到房地产交易中心办理,费用约110元。
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有**情况 :先咨询银行办理抵押变更手续,再按无**情况办理,费用约110元至200元。
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婚前情况 :建议通过赠与或买卖方式办理,费用较高,需根据房屋评估价缴纳相应税费。
请根据您的具体情况选择合适的办理方式,并提前咨询当地房地产交易中心以获取最准确的信息。