在房产证上加上配偶名字,需要遵循以下步骤和准备相应的材料:
1. 准备材料
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结婚证 :原件及复印件。
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身份证 :原件及复印件。
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房产证 :原件及复印件。
2. 选择办理方式
根据是否有**,选择相应的办理方式:
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有房无贷 :直接到房屋所在地的房地产交易中心办理。
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有房有贷 :需要先去银行办理抵押变更手续,然后再按照有房无贷的流程办理。
3. 提交申请
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预检窗口 :在房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。
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填写申请表 :提交房产交易产权登记申请表、结婚证明复印件(校验原件)、夫妻双方身份证复印件(校验原件)、原房屋所有权证原件(收回)等。
4. 缴纳费用
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手续费 :一般为110元,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。
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其他费用 :如**是纯公积金的,需另外支付100元;如**是组合形式的(公积金+商业**),需另外支付200元。
5. 领取新房产证
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办理时间 :一般需要10个工作日,节假日顺延。
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领取方式 :凭相关号码去相关窗口领取新的房产证,新房产证上的名字将是夫妻二人的名字。
6. 注意事项
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本人到场 :必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。
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费用差异 :由于各地政策不同,收取的费用可能有所差异,建议提前咨询当地房管局。
通过以上步骤,您可以在房产证上加上配偶的名字。请确保所有材料齐全且真实有效,以便顺利完成办理过程。