**房加妻子名字需根据**状态分情况处理，具体流程如下：

一、**未还清的情况

1. 银行审批

   需先联系**银行，提交申请并获批准。银行会评估房产价值、夫妻信用等，可能要求提前还款或提供担保。

2. 材料准备

   携带身份证、结婚证、房产证、**合同等材料，前往不动产登记中心办理变更手续。

3. 费用与时间

   需缴纳工本费、税费等（具体金额以当地政策为准），流程约20个工作日，完成后房产证将添加妻子名字。

二、**已还清的情况

1. 材料准备

   双方携带身份证、结婚证、房产证即可，无需银行审批。

2. 办理流程

   • 填写变更登记申请表；

   • 提交材料至不动产登记中心审核；

   • 缴纳工本费等费用后完成产权变更。

三、注意事项

• 税费差异 ：公积金**加名需额外100元，组合**需200元；

• 产权确认 ：婚后购买的房产即使房产证仅登记一人，也视为夫妻共同财产；

• 银行协调 ：变更登记后需及时通知银行更新还款信息。

建议办理前咨询银行和房产部门，确认具体流程及费用。