​​天津已全面取消住房限购政策，成为继京沪深及海南部分城市外限购“孤岛”，此外还取消新房限价、统一房贷首付比例，新规自10月16日起施行，这一系列举措为当地楼市注入新活力。​​
天津此次发布的《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施》中，明确取消新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施，外地购房者无需提供纳税或社保证明即可购房，本市户籍居民在全市范围内购房亦无限制。新房限价政策宣告终结，价格由市场供需决定。在信贷方面，商业性个人住房**不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%，且按行政区认定住房套数。分析指出，这些政策将刺激刚性和改善性住房需求释放，尤其利好市内六区等核心区域，有助于提升市场流动性，缓解库存压力，并推动楼市向平稳健康方向发展。购房者在政策利好下应结合自身需求，综合评估市场动态和区域潜力，把握购房时机与选择空间。