外地人转北京户口可通过以下主要途径办理，需根据个人条件选择合适方式：

一、投资落户

1. 私营企业投资

   根据《北京市促进私营个体经济发展条例》，私营企业主在北京投资满5年且纳税达标，其本人或家庭成员可申请落户。

2. 其他投资形式

   包括受赠、继承、购房等合法产权方式取得住房并实际居住满1年的，可在实际居住地办理常住户口。

二、高端人才引进

• 职称与资质 ：拥有高级职称、高技能人才、博士后等可申请高端人才引进计划，通过审核后直接获得北京户口。

• 工作经历 ：具有2年以上工作经历且取得学士及以上学位，或中级及以上专业技术职称及相当资格的人才可申请。

三、公务员/事业单位编制

• 考取编制 ：通过北京市公务员或事业单位考试并录用，入职后自动获得北京户口。

四、长期居住社保

• 社保要求 ：在北京连续缴纳社保满7-8年，且持有有效居住证，可申请落户。

五、夫妻投靠

• 年龄与婚姻年限 ：

  • 投靠人年满45周岁且结婚满10年；

  • 45-55周岁结婚满5年；

  • 超过55周岁结婚满2年。- 所需材料 ：

  • 《居民户口簿》《身份证》；

  • 结婚证；

  • 被投靠人住房证明；

  • 随迁子女相关证件（如独生子女证、准生证等）。

六、积分落户（长期开放）

• 基本条件 ：

  • 持有有效居住证；

  • 连续缴纳社保满7年；

  • 符合社保缴费基数要求。- 积分要素 ：

  • 居住年限、社保缴纳、教育背景、职业资格等，具体分值计入总积分。

七、其他特殊情况

• 留学生归国 ：符合条件的外籍留学生可申请归国人员落户；

• 拆迁补偿 ：因拆迁取得合法住房并满足居住年限的，可申请落户。

办理流程（通用步骤）

1. 确认资格 ：对照上述条件判断是否符合落户要求；

2. 提交材料 ：向迁入地派出所提交身份证、户口簿、结婚证等材料；

3. 审核签发 ：迁入地派出所审核通过后签发准迁证，持证至原户籍地办理迁出手续。

注意事项

• 不同渠道竞争激烈，如京外调干、积分落户需长期积累；

• 部分政策有年龄限制（如45周岁结婚年限）；

• 需关注最新政策动态，如居住证申领条件。