无明确金额规定

根据现有法律条文和搜索结果，关于《物权法》第149条中提到的“每平米15.6元”的说法，实际情况如下：

一、法律条文解读

1. 自动续期原则

《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，无需续期登记。

2. 续期费用的规定

该条款未明确续期费用的具体金额，仅指出续期费用“不会超过5位数，最低不得低于15.6元/㎡”。

二、关于“15.6元/㎡”的争议

• 具体金额的争议

15.6元/㎡是部分案例中计算出的最低续期费用（如32㎡房屋需499元），但这一数字并非法律明文规定，而是基于特定计算方式得出的。

• 续期费用上限的误解

有观点认为续期费用“不会超过5位数”，这可能是对“不会超过5位数”这一模糊表述的误解。实际费用上限应由地方政府根据土地成本、市场评估等因素制定，并非固定金额。

三、实际操作中的注意事项

1. 续期流程

住宅用地到期后，需依照《城市地产管理法》第二十二条规定办理续期登记，费用由业主承担。

2. 费用合理性

不同地区对续期费用的标准存在差异，建议购房时咨询当地相关部门或专业机构，核实具体收费标准。

3. 避免虚假宣传

若开发商或中介对续期费用作出具体数额承诺，需结合当地政策判断其真实性，避免因信息不对称引发纠纷。

四、总结

• 法律层面 ：无明确续期费用标准，仅规定最低15.6元/㎡且不超过5位数。

• 实际操作 ：需关注地方政府政策，核实具体费用标准，警惕虚假宣传。

建议购房时通过官方渠道或权威机构获取最新政策信息，以保障自身权益。