​​农村宅基地继承的核心规则是“房地一体”——子女可通过继承房屋间接获得宅基地使用权，但需满足房屋完好、手续合法等条件。城镇户籍子女继承后不得翻建，仅能修缮；本村户籍子女则享有更完整的权益。​​

1. ​​继承资格与顺位​​
   第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。若子女先于父亲去世，孙辈可代位继承。无第一顺位继承人时，由兄弟姐妹等第二顺位继承人继承。需注意，​​宅基地不能单独继承​​，必须依附于房屋所有权。

2. ​​关键流程与材料​​

   • ​​死亡证明与亲属关系证明​​：需派出所开具死亡证明，户口簿或公证文件确认亲属关系。
   • ​​继承公证​​：所有继承人协商一致后办理公证，如有遗嘱需全体继承人确认有效性。
   • ​​村集体审核​​：提交公证材料至村委会，审核“一户一宅”合规性并开具使用权变更证明。
   • ​​不动产登记​​：持公证书、村委会证明等至登记中心办理，权证注明“合法继承人”身份。

3. ​​城镇与本村户籍差异​​

   • ​​城镇子女​​：仅能继承房屋使用权，禁止翻建或扩建，房屋倒塌后宅基地收回。
   • ​​本村子女​​：可继承完整权益，符合条件者可申请分户或新建，但需遵守面积限制。

4. ​​风险与注意事项​​

   • ​​房屋维护​​：长期闲置或未修缮可能导致宅基地收回，建议定期检查或出租。
   • ​​政策差异​​：翻建需审批，部分地区要求安全鉴定报告，需提前咨询当地部门。

​​提示​​：继承涉及法律与地方政策，建议提前与村委会、公证处沟通，确保材料齐全。若存在多子女继承，协商一致可避免纠纷，必要时可寻求法律调解。