了解原因，补全材料，依法申诉

针对农村申请建房迟迟不批的问题，可按以下步骤处理：

一、了解不批原因

1. 主动咨询 ：联系当地村委会或国土局，明确不批的具体原因（如材料不全、不符合规划、土地权属争议等）。

2. 核对条件 ：确认是否满足宅基地申请条件，包括：

• 申请人需为农村户籍村民；

• 一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过当地标准。

二、针对性整改

1. 补全材料 ：根据反馈补充缺失的申请材料，如土地权属证明、家庭人口证明、建房规划等。

2. 调整方案 ：若因规划问题，可咨询乡（镇）政府调整建房方案，尽量使用原有宅基地或村内空闲地。

三、依法**

1. 申诉与复议 ：

• 若村委会无正当理由拒绝，可向乡（镇）人民政府申诉；

• 对申诉结果不满，可向县级以上政府申请行政复议或提起行政诉讼。

2. 村民会议 ：若符合政策但村委会不批，可组织村民会议讨论决定，需三分之二以上村民同意方可向乡政府申请。

四、其他途径

1. 法律援助 ：咨询专业律师，处理复杂法律问题或诉讼；

2. 协商调解 ：与村委会协商，或通过人民调解委员会调解解决争议；

3. 政策咨询 ：了解当地宅基地管理政策，确认是否存在政策变动影响审批。

注意事项

• 《土地管理法》规定，宅基地申请需符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田；

• 出售、出租、赠与住宅后，再申请宅基地将不予批准。

通过以上步骤，可系统解决建房审批难题。若问题长期未解决，建议持续关注政策动态或寻求法律支持。