自建房不让拆了重建的主要原因包括‌政策限制、安全隐患、土地规划冲突和产权纠纷‌。这些因素共同导致许多地区对自建房的重建行为进行严格管控，以保障公共利益和城市发展秩序。

1. ‌政策限制‌
   许多地方政府出台了针对自建房的管理规定，明确禁止随意拆除重建。这些政策通常是为了防止无序扩建、违规占用土地或破坏城乡规划。例如，部分农村地区要求自建房必须符合“一户一宅”原则，超出标准的房屋可能无法获得重建许可。

2. ‌安全隐患‌
   自建房往往缺乏专业设计和施工监管，若随意拆除重建，可能因结构不稳或施工不规范引发安全事故。尤其在地震多发区或老旧房屋集中的区域，重建可能加剧建筑风险，因此相关部门会优先评估房屋安全性后再决定是否批准。

3. ‌土地规划冲突‌
   随着城市发展，部分自建房所在区域可能已被纳入新的规划用途（如道路扩建、绿化带或商业开发）。若允许重建，可能影响整体规划进度，甚至导致资源浪费。政府会冻结相关地块的改建权限，等待统一调整。

4. ‌产权纠纷‌
   自建房产权复杂，可能存在继承争议、共有权属不清或违建历史遗留问题。若贸然批准重建，可能激化矛盾，甚至引发法律纠纷。相关部门通常会要求产权明晰后再处理申请，以减少后续矛盾。

自建房重建受限是多方权衡的结果，涉及政策合规性、公共安全及资源合理利用。若需重建，建议提前咨询当地住建部门，了解具体审批流程和条件。