房产中介不会被完全淘汰，但行业将经历深度转型，未来存活的中介需具备数字化能力、专业化服务和品牌化运营三大核心优势。

1. 技术赋能，而非替代
   AI、VR看房和大数据分析将大幅提升服务效率，但房产交易涉及复杂决策（如法律风险、资产配置），仍需人工介入提供个性化建议。中介的核心价值将从“信息搬运”转向“专业顾问”。

2. 服务升级，拓展边界
   单一交易撮合模式难以为继，成功的中介需提供全链条服务（如**咨询、装修推荐、跨境投资），甚至转型为“住居服务商”，通过增值服务创造不可替代性。

3. 行业洗牌，强者恒强
   中小型中介面临整合，头部品牌凭借资源和技术优势占据主导；小而美的工作室则依靠深耕细分市场（如学区房、养老地产）存活，标准化与差异化并存成为趋势。

4. 客户需求驱动变革
   新一代购房者更注重透明度和体验，倒逼中介优化服务流程（如电子化签约、费用公开），同时政策调控（如房产税）要求中介具备更强的政策解读和风险管理能力。

未来房产中介不会消失，但适者生存——只有主动拥抱技术、深耕专业并持续创新服务模式的机构，才能赢得市场信任。